黄梅2019年一季度固定资产投资形势分析 - 黄梅县人民政府
正在加载数据... | 设为首页 | 收藏本站 | 联系我们

政府快报

您现在的位置:首页>政务公开>政府快报

黄梅2019年一季度固定资产投资形势分析

2019年05月28日 浏览量: 评论(0) 来源: 作者:

   

16期(总第27期)  

黄梅县人民政府办公室                 2019524  

   

   

黄梅2019年一季度固定资产投资形势分析  

   

2019年,全县上下认真贯彻全省经济工作和全市一季度项目建设开门红动员会议精神,以项目建设为抓手,抓早、抓快、抓紧、抓实,奋力夺取开门红,一季度我县固定资产投资同比增10.5%,全市排名第6,投资实现平稳开局。  

一、投资运行特点   

(一)投资总量增速稳健。一季度,完成固定资产投资同比增长10.5%,与上月增速持平。其中,民间投资同比增长30.7%,较去年同期增速提高41.4个百分点;工业投资同比增长173.3%,较去年同期增速提高1.7个百分点;工业技改投资同比增长2.6%,较去年同期增速下降162.1个百分点。  

(二)投资结构不断优化。一季度我县第三产投资总量占全县投资的比重为58.5%,比上年同期占比下降23.5个百分点,仍是推动全县投资增长的主导力量。受工业项目增加影响,全县第二产业投资同比增长173.3%,速度较上年同期高1.7个百分点。从投资产业结构来看,一产投资占比4.7%,比上年同期占比高1.6个百分点;二产投资占比36.8%,比上年同期占比高21.9个百分点,后续陆续开工宝林达儿童玩具、楚兴铝合金型材加工、辰颖电子、宇星水钻加工三期等一批工业项目,投资结构将陆续向二产倾斜。  

(三)大项目支撑明显。一是4个省重点项目全部开工建设安九高铁黄梅段加快工期,从五年压缩至四年,一季度完成投资4.7亿元,黄黄高铁正在推进便道施工,完成投资1亿元,鄂旅投禅文化旅游区五祖寺景区综合开发二期项目加大投入,东山小镇本年完工,一季度完成投资1亿元10个市“双百”项目开工9个,完成投资5.3亿元30个县重点项目开工12个,完成投资3.8亿元。县委、县政府主要领导高度重视投资和项目建设工作,县“四大家”领导纷纷到园区、景区调研督办项目,各乡镇、各部门聚焦项目建设,主动作为,合力攻坚  

二是我县扎实推进项目集中开工周、开工月活动一季度新开工重大项目21个,总投资59.25亿元。18日开工宝林达玩具、辰颖电子、横山公路、戏曲文化小镇、四面山风电场等重点项目5个,总投资22.7亿元218日开工宇星水晶产业园、粮油集团食品产业园、唯简婴幼儿辅食、铝合金新材料、太白湖风电场、格利特饲料、润泛生物科技、三金泰新材料、永星饲料等9个重点项目,项目总投资26.9亿元319日开工宝庄门窗、浪致家居、雯睿语材料、红旅路、岳飞小学、城区综合路网等重点项目7个,总投资9.65亿元。  

三是县重点项目中,本年已成功入库了丰华四面山风电场、宝庄门窗、爱丰源田园综合体、枫源农产品加工、鹏泰百货购物广场、聚能环保项目等重大项目,计划总投资达到12.1亿元。  

(四)房地产市场态势良好。随着国家去库存政策等重大利好的不断推出,在商品房销售市场逐渐回暖的带动下,房地产开发销售快速回升。一季度,我县在库房地产项目35个,本年新增4个,房地产销售面积同比增长39.2%,较去年同期销售面积同比增速增长40.8个百分点。其中住宅销售较去年同期有较大幅度的增加,上半年累计完成销售占全部销售面积的98.9%,较去年同期增长4.3个百分点。其中誉天下首府、城中花园二期、碧桂园江山樾、黄梅印象、信华滨江华府、碧桂园御澜湾等楼盘销售形势较好,一季度累计销售均超过1万平米。随着商品房销售情况的好转,商品房销售价格也出现了上扬的态势一季度,全县商品房销售额同比增长68.8%,销售均价每平米达4392元,环比增长1.2%,同比增长21.2%,房地产销售呈现良好局面。  

二、值得关注的几个问题   

(一)实质性开工不多。今年市政府下达我县在建亿元项目80个,其中新开工亿元项目达到30个。一季度我县新开工亿元项目个数虽然达到21个,但过5亿元、10亿元的大项目少,难以支撑有效投资;原计划我县一季度拟开工重大项目27个,只开工了13个,开工率不到50%。有的项目举行集中开工仪式后,没有实质性进场施工,没有真正形成实物工作量,离实现统计入库还有较大差距。  

(二)项目入库个数较少。在库项目个数减少,我县在库5000万以上项目61个,仅占全市项目个数的8.2%,低于去年年底项目个数占比0.2个百分点。新入库项目难以跟进,3月份入库投资项目6个,总投资12.1亿元,4月份预申报项目12个,总投资25.26亿元,相对兄弟县市,数量和规模不足。围绕“长江大保护、乡村振兴、新型城镇化、重大基础设施、产业发展”等重点领域,谋划了“长江岸线生态保护、小池中海油LNG、三本仓储物流、紫云山抽水蓄能、世界风情影视文化小镇”等一批重大项目,虽然项目规模大,但周期长,不能在短期内落地开工建设,难以发挥拉动投资的实效。  

(三)民间投资占比不高。作为投资的主力军,黄梅县一季度民间投资同比增长30.7%,较上月增速下降了41.4个百分点,民间投资占总投资的比重为62.8%,较上月占比下降了5.1个百分点。一季度黄梅新开工亿元项目21个,其中有6个是已进库项目,个别项目存在“形式”开工的问题。  

(四)工业投资势头不强。1-3月,我县工业投资同比增长173.3%,较上月增速下降了6.6个百分点,技改投资同比仅增长2.6%,较上月增速下降了72.3个百分点。且工业投资占总投资比重仅有36.8%,技改投资占总投资的比例仅有5.8%,体量小、占比低。且在库技改项目投资余量不多,后续若无新的工业技改项目进库,工业技改投资增速将会呈现负增长趋势。二季度需要重点关注工业技改项目,增加技改项目入库比重,促进工业技改投资均衡发展。  

(五)项目谋划不深。我县制定了2019年项目建设计划,建立了省重点、市双百、政府性投资、产业项目等十部项目台账,谋划了4个省重点项目、10个市双百项目、60个重点招商引资项目、194个政府投资项目、168个重点产业项目、135个补短板项目,项目个数虽看似惊人,但后劲不足,结构不优的现象依然存在,真正可落地的项目不多,不少项目停留在概念层面,前期工作进展缓慢,难以争资立项和开工建设。  

、几点建议  

(一)抓重点领域。一是突出5000万元以上项目投资。5000万元以上项目是拉动固定资产投资增长的主要力量,在国家和省加大对5000万元以下项目投资审核力度的情况下,扩大5000万元以上项目的投资比重尤为重要必须保障我县固定资产投资增幅较快增长势头二是确保房地产开发投资稳步增长。房地产开发投资是固定资产投资的重要组成部分,一季度全县完成房地产投资占全社会固定资产投资的比重为14.5%,建议进一步加快现有商品房的开发力度。三是做实5000万元以下项目。对于新入库的5000万以下项目,必须现场核实保证其真实性,且在上报数据的同时须严格按照财务支出法统计报数,确保数据质量管控。  

(二)抓项目管理。一是已经开工项目抓入库。根据投资项目入库管理的要求,只需提供项目批文、实质开工照片及主体施工合同即可申报入库。在当前国家和省统计局严格审核5000万元以下项目的背景下,各部门和乡镇须卯足干劲,着眼县投资目标,把工作重点放在5000万以上项目上,摸清本部门投资项目清单,对项目库进行分类管理,对新开工项目或有发展前途的项目要明确责任,对符合入库条件的项目尽快完善入库手续,加快入库纳统速度二是已经入库项目抓进度,对照项目计划总投资年度计划投资月度计划投资,加快项目建设进度,及时做好月度投资数据的上报工作。  

(三)抓督查推进。针对每个重大项目的推进建设都应设计出一个科学合理可行的路线图,加大目标考核系数。只有谋划(招商)速度快于推进速度,推进速度快于建设速度,投资持续增长才有保证。一是明确目标任务,将固定资产投资目标分解到乡镇以及县直主管部门,将项目总投资计划细化到年到月。二是要加大调度力度,各乡镇、县直部门要全面落实一周一分析一调度,一月一督查一推进制度。三是加大督查通报的力度,最大限度调动乡镇及县直单位推进项目的积极性。  

(四)抓数据质量。抓数据质量查询,对月报结束后有修改痕迹以及整数位修改的项目做为重点核查对象,统计、发改、经信、住建等部门应定期对投资项目及投资数据质量进行检查,确保投资项目和投资数据的真实性和准确性,做到数出有据  

更多